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台電北儲中心12月招商 建商全報到想蓋豪宅

台電今（8）日下午於台電大樓舉辦最後一場「南港區北部儲運中心」都更招商說明會，包含不動產、壽險公司、顧問公司在內51家出席。某地產業者直稱「叫得出名號建商幾乎都到了」，因為地點優、底價有彈性，大家都不想錯過。蓋好之後，除分給台電，剩下可能以豪宅設定規劃。台電表示，本案本月底前將正式公告，走流程預計明年中決標，2025年完工。 台電「北部儲運中心南港舊址」位居東區門戶計畫銜接信義計畫區起點，基地形狀方整，是北市稀有大規模可開發土地。因此國泰、宏國、興富發、太子、昇陽建、皇翔等大建商有26家到場。其他還有南山、富邦、國泰等6家保險壽險公司，秀泰影城、桃園廣豐購物中心、映實文化(in89影城)等影城與商場，以及第一太平戴維斯、瑞普國際物業多家顧問業者，擠滿會場。台電副總王振勇指出，此案基地面積達1.56公頃（約4728坪），使用分區為特定商業區（建蔽率55％、容積率353％），基地緊臨忠孝東路六段，鄰近有松山車站、捷運後山埤站、交通便捷，生活機能完善，具開發住宅、商務辦公及多元商業設施之優勢。且土地產權99％以上屬於台電所有，產權單純，減少投資人都更整合不確定性風險。北儲中心案，可興建總樓地板面積3.7萬坪、共3棟大樓，可作商辦與住宅，總銷金額高達300億。一位房地產業者說：「建商叫出的名號的幾乎都到了。」，主要是台電北儲這塊地地點真的很好，基地完整又產權清楚。價格上，對比日前台鐵南港區玉成段都更案，底價也較低。 這也是國內首宗由國營事業擔任主辦的公辦都市更新案，台電預估投入成本約百億元，更新後台電透過權利變換方式分回64％，自己拿到獨棟商用辦公產品，約值200億元。剩下兩棟約三分之一，則由得標業者利用。此案去年已辦過招商會，今天是最後一場，台電表示，確定12月底前可正式公告招商，預計明年中決標。之後得標廠商申請都市更新計畫，順利2022年年中就會動工，2025年正式完成。屆時委託代租，一年可為公司帶進3.5億租金，投報率在2％左右。房地產業者說，廠商分到的兩棟，大家應該會直接蓋成豪宅產品，畢竟這邊地點極優，每坪單價上看150萬元。

裕隆華創車電：增資杭州華創3.93億元

裕隆汽車（2201）為維繫自主品牌納智捷汽車現有車型生產、售後服務零件供應穩定，8日代子公司華創車電技術中心股份有限公司（華創）公告，對大陸杭州華創車電技術中心公司（杭州華創）增資人民幣9,057.6萬元（約合新台幣3.93億元）。根據公告資訊，杭州華創主要業務為發包各項車型開發及零件出口貿易業務，取得資金的主要目的為償還借款。裕隆表示，增資杭州華創案還須報投審會核准後才會進行。華創累計獲投審會核准赴大陸地區投資（不含本次增資杭州華創）總額為1,500萬美元（約合新台幣4.28億元）。(工商 )

學步幼兒慘遭眼鏡蛇咬傷 急診醫驚曝嚴重後果

受到疫情影響，民眾為了避免人多，紛紛往戶外活動，近期也掀起登山、露營熱潮。不過野外活動要非常小心，林口長庚兒科急診醫師吳昌騰分享，一位剛學步的幼兒在郊區家中遭眼鏡蛇咬傷，隨即送醫急救。他透露，遇到「不速之客」時千萬別大意，被神經性毒蛇攻擊，最嚴重恐致呼吸衰竭。吳昌騰在個人經營的粉專「來講兒科急診的543」上分享，日前會診一位小朋友遭毒蛇咬傷的案例。他表示，一位剛學走路的幼兒在郊區的家中撞見一條眼鏡蛇，受到好奇心驅使，小朋友便朝著這位不速之客邁進，沒想到就被咬了一口。好在當下有立即送醫，小朋友經搶救後已復原。吳昌騰表示，看到蛇時，應該盡速遠離。全球每年發生約540萬起遭蛇咬傷事件，其中造成8.1萬至13.8萬人被蛇咬傷死亡。台灣也棲息著40種以上的蛇類，以六大毒蛇最常見，分別是龜殼花、赤尾青竹絲、百步蛇、雨傘節、眼鏡蛇、鎖鍊蛇。其中，毒蛇也能分為「出血性毒蛇」以及「神經性毒蛇」，像雨傘節、眼鏡蛇就屬於後者。吳昌騰指出，若被神經性毒蛇咬傷，最初症狀有嗜睡，傷口局部麻木但無瘀血腫脹情形。而被眼鏡蛇咬傷的病人，傷口會有特別劇痛感、腫脹、組織變黑、壞死及甚至出現橫紋肌溶解、呼吸衰竭。遭受意外時，最好盡快注射「中和性的抗蛇毒血清」，若沒有及時用抗毒蛇血清治療，後續更會引發全身肌肉麻痺、視力模糊或呼吸衰竭等症狀。吳昌騰提到，這一陣子大家都瘋戶外旅遊，許多人轉往山裡活動，像是登百岳、走步道，就要特別注意蛇類出沒，在瘋旅遊的同時，更要注意安全。(中時新聞網)

「演唱會取消送口罩」粉反彈 謝金燕被激到加碼超霸氣

「姐姐」謝金燕將於明年1月16日在台北小巨蛋舉辦「謝金燕2021 TURN口罩世界巡迴演唱會」，日前更宣布憑門票就送演唱會限定口罩一個，未料主辦單位近日卻公告取消送口罩，引起粉絲不滿，而今（8日）謝金燕就親自發聲主動加碼，讓粉絲全嗨翻。謝金燕演唱會主辦方7日突公告「因須符合相關規定，故取消贈送演唱會限定口罩」，讓不少期待的粉絲抱怨「是在詐欺」，眼見引起歌迷反彈，8日下午又在粉專改口表示：「公司確認會克服一切困難，給大家最初的承諾，維持原活動」。#姐說過的話一定會做到姐悶著頭練歌，怎麼就一晚發生了這件🕊事？說好憑演唱會門票在入口處領取「中衛x謝金燕聯名Turn口罩演唱會限定版口罩」一片，這承諾不會變！！！送口罩的用意是擔心有人沒有戴口罩進場，為了安心防疫，確保大家健康，...由 JeannieHsieh謝金燕___bbb 發佈於2020年12月8日 星期二近來忙著準備演唱會的謝金燕，稍早就在臉書霸氣喊話「姐說過的話一定會做到」，透露自己這幾天悶著頭練歌，沒想到竟然發生這些事，也表示送口罩的承諾不會變，「送口罩的用意是擔心有人沒有戴口罩進場，為了安心防疫，確保大家健康，姐這片口罩一定會送」。而鬧出這場風波，讓謝金燕忍不住笑說：「激出讓姐有想再加碼的衝勁」，打趣說戴三層口罩是不是更安全，直接宣布：「姐決定跟主辦單位再加碼，共送3片」，霸氣又貼心的舉止被粉絲狂讚姐姐就是帥氣。(中時新聞網)

《多情》黃文星不倫之吻飆收視 不怕老婆吃醋

黃文星在民視八點檔《多情城市》中飾演「劉加堯」，雖然角色「黑化」但他完全不擔心，笑說目前福利不錯，可以吻很多女神。他這是第二次和夏宇禾搭檔，7日播出「加堯」跟「Carol」不倫之吻，創下5.6坐穩全國第一，吸引186萬名觀眾收看。黃文星笑說，兩人算是反派角色，對感情上又同病相憐，所以才會產生出很濃烈又激情的對手戲，演出上跟夏宇禾都非常享受在表演中。至於多次跟女星激吻老婆不會吃醋？黃文星表示，他大方說老婆不吃醋，還會虧說吻得不夠投入，老婆很支持他戲劇上的表現，不僅會跟他討論劇本，看播出還會笑他「你這邊有在憋笑喔」。夏宇禾表示之前演Gino前女友，只要劇情寫到她要破壞Gino跟何蓓蓓的感情，就會有許多網友湧入社群平台辱罵，這一次跟黃文星搭檔，跟黃文星滾床單後，反而獲得觀眾一片叫好，甚至飆高收視，讓她受寵若驚，她笑說「一定是觀眾太生氣文真（張家瑋飾演）了，所以都想看她發瘋的模樣」。